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2018/1/20 11:18:15

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东西塔简介景区简介东西塔是中国现存最高的仿木结构楼阁式石塔,是泉州侨乡的徽识,是全国重点文物保护单位开元寺建筑群的重要组成部分。

东塔名镇国塔,西塔名仁寿塔。分别建于唐末和五代。景色特点东西塔是八角五层仿木楼阁攒顶式建筑,东塔高米,西塔米。

双塔项弥座、塔身、塔盖内外全用白色花岗石构筑。东西塔佛教艺术石雕,异彩纷呈,双塔壁上分布160尊人物浮雕。

登塔眺望,近处街衢花树,远处田畴山水尽收眼底风俗习惯拍胸舞、彩球舞、唆锣谜、火鼎公火鼎婆、驴子探亲、车鼓舞、惠安女、浔埔女风味特产德化名酒、清真牛肉锅点、肉粽、深沪水丸、石狮甜果、永春老醋、元宵丸、源和堂蜜饯交通概况市内有22条公交线路和旅游专线601线可到达门票10原始链接:http:///places/。

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2018/1/20 2:08:45

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金融政策:保险方面,以售价为万的2017款手动经典版车型为例,新车第一年保险费用在3500元左右。

贷款方面,按央行基准利率首付30%三年期计算,首付万元左右(包含车款、上牌、保险、购置税和担保金等),月供1700元左右。

具体费用根据车型以到店核算为准。

保养费用:东本竞瑞车型享受3年或10万公里整车质保。常规保养周期为每5000公里更换一次机油、机滤,费用在350元左右。更换机油、三滤的费用在500元左右,此保养费只作为参考依据,因为不同的保养材料会造成保养费用的差异。

具体费用根据车型不同以到店核算为准。

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2018/1/19 16:59:15

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东宁要塞简介东宁要塞位于东宁境内,是侵华日军为防御前苏联的进攻而修筑的军事筑垒,北起绥阳镇北阎王殿,南至甘河子,正面宽100多公里,纵深50多公里。有飞机场10个,永久性工事400多处,野战炮阵地45处。

现已发现的地下军事要塞有勋山、朝日山、胜洪山、母鹿山、409高地、麻达山、三角山、甘河子、阎王殿、北天山。

日伪时期,东宁曾屯驻日本关东军三个师团,计13万多人,征用中国劳工17万人。据专家考证,东宁要塞是亚洲最大的军事要塞,是第二次世界大战最后战场(1945年8月30日结束)。

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顶尖高手心水论坛 东兴口岸7月份出入境人次突破90万
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2018/1/19 7:49:46

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原标题:东兴口岸7月份出入境人次突破90万据东兴海关统计,今年1-7月,东兴口岸出入境人次已达万,刷新同期历史记录。

其中,7月份东兴口岸出入境人次达万,单月出入境人次首次突破90万人次大关,同比猛增%。近年来,由于距离近、签证方便、价格便宜等因素,携家带口赴越南旅游已成为热门。

随着暑期出游高峰期到来,从东兴口岸出境的游客人数继续保持增长态势。

根据东兴口岸近两年来出入境的数据分析,预测下半年该口岸出入境人次仍将保持继续增长的趋势,全年总出入境人次有望突破900万人次。(记者黄山通讯员孙瑞)(责编:陈露露、庞冠华)。

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四肖期期准一期准1 业内人士:2016年房地产市场量跌价稳
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2018/1/18 22:40:17

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  2016年房地产市场量跌价稳  □本报记者 刘丽靓  有数据显示,北上广深四大一线城市11月成交地块出让金达到1062亿元,环比大增133%,同比增长47%,单月首次突破千亿元。伴随土地市场升温,溢价率、成交量也创年内新高,北京、上海、广州、深圳,以及部分经济较为发达的二线城市,2015年房地产市场都取得不俗的成绩。

12月18-21日召开的中央经济工作会议提出,“适当降低商品住房价格”以及“化解房地产库存”。业内人士认为,一系列利好政策的出台是2015年楼市“量价齐涨”的主导因素,展望2016年,投资者需审慎看待,“量跌价稳”或是大概率事件。  一线城市年末供地放量  广发证券 数据显示,11月我国一线城市合计推出地块规划建筑面积988万平方米,环比增长93%,同比增长54%。其中,住宅用地532万平方米,环比增长97%,同比增长52%;合计成交地块规划建筑面积868万平方米,环比增长88%,同比增长30%;住宅用地成交建筑面积521万平方米,环比增长98%,同比增长26%。

土地出让金方面,单月首次突破千亿元。  以北京土地市场为例,据亚豪机构统计,今年年初至12月15日,北京土地市场共有103宗土地实现出让,相比去年减少38宗,建设用地面积合计万平方米,规划建筑面积万平方米,同比分别减少30%和14%,下降至近8年新低。

与此同时,北京市场同期土地出让金总额却高达1934亿元,同比增加17亿元,继去年之后再创历史新高。

据中原地产统计,年内还有7宗土地待出让,其中4宗经营性地块起价为亿元;另外还有2宗工业用地、1宗棚户区改造,年内土地出让金突破2000亿元几成定局。

  “整体来看,11月一线城市年末供地放量显著,供给同比、环比均大幅上涨,政府供地力度明显加大。

”广发证券介绍,尤其是北京市场延续了10月的活跃态势,11月出让金以561亿元继续居首,且多宗地块以最高价成交,合计共有5宗地块列11月总价榜单前十名;4宗地块列11月单价榜单前十名,其中丰台南苑乡地块居11月宅地总价榜单榜首,成交价为亿元,为北京地区历史总价第三高。

此外,11月上海土地市场也较为活跃,其中杨浦区新江湾城地块居当月单价排行榜榜首,成交均价为万元/平方米,溢价率为82%。

值得一提的是,从拿地方式来看,联合拿地已经成为一线城市以及重点二线城市拿地的主要方式。

分散风险的同时,这在某种程度上也加剧了竞争的激烈程度,推高了部分优质地块的成交价格。

  “地王频繁出现,使得今年北京土地成交额有望突破2000亿元,楼面价格超过3万元/平方米的地块达到了25宗,地价超过房价成为新常态。

”中原地产首席分析师张大伟表示,虽然高价地并不能完全代表未来市场售价,但如此大量集中出现,未来商品房价格很难不受影响。

  明年或将“量跌价稳”  国家统计局18日发布数据显示,11月全国70个大中城市新建商品住宅、二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为33个和40个,比上月分别增加6个和2个。

其中,深圳依然领涨全国,环比上涨%,同比上涨达%。

  伟业我爱我家市场研究院统计数据显示,2015年前11个月北京全市新建商品住宅(剔除保障房)成交总量逾9万套,预计今年全年成交量将突破10万套,与去年交易量相比涨幅接近30%;因部分豪宅项目集中入市,2015年新房价格较2014年上涨了9%左右。

与北京楼市强势回暖相似,上海、广州、深圳,以及部分经济较为发达的二线城市,2015年房地产市场都亮出不俗的“成绩单”。

  伟业我爱我家副总裁胡景晖表示,2015年全国楼市整体回暖势头明显,一系列利好政策的出台,是推动楼市走出2014年“低谷”的主要因素。

虽然2015年楼市表现尚佳,但对2016年市场仍需审慎看待。

一是2015市场回暖很大程度上是在填补2014年交易量的不足。

二是2015年虽然出台了很多利好政策,但政策的边际效应正在显现,同时政策频出也表明,单个政策的刺激周期在缩短。

“新常态”下,市场行情很难彻底翻转。

三是“330政策”和后续政策的鼓励方向已从原来的首次置业转向了改善型需求,但整体而言,改善型购房人群的需求还是集中在紧凑型、中低价位住房,当前市场供应偏豪宅化、高端化,跟改善型需求很难匹配;低首付比率虽然一降再降,但也使得购房人在未来很长时间内月供压力大、资金紧张。

改善型购房需求大多基于对未来收入增长的明确预期,未来经济增长不确定性,以及各种因素能否兑现都会对市场走势造成影响。

2016年“量跌价稳”因此是大概率事件。

  中投证券认为,近年房地产开发投资增速大幅回落既影响到GDP,也波及地方财政以及金融风险,只有加快去库存才能缓解这一矛盾。

未来进一步出台财政、金融、税费等宽松政策成为可能,包括财税、户籍领域等的配套“一揽子”政策预计也将在明年密集亮相。

据高盛测算,采取降低二套或三套房首付比例、所得税退税、下调二手房交易税的政策组合刺激改善型购房及投资需求,有望在2016-2017年令房地产交易量较2015年增长10%-20%。

(责任编辑:施晓娟)。

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铁算盘4887 世界第一架运输无人机来了,短距起降只需23米,唯有中国拥有
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2018/1/18 13:30:47

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随着无人机的快速发展,如今成为各领域颠覆传统的主角,其中军事领域尤为突出,毕竟人类大多数科技都是因军事需求孕育而生的。

无人技术显然已成为一个老生常谈的话题,但无人机热度依旧不断升温,不仅是军事,民用领域更是因独有的商业价值显得独具一格。由于无人技术具有颠覆传统取而代之的能力,谁掌握了它谁就能掌握未来。各行各业的大佬们自然不会放过这次机会,无人机市场就此引爆,激烈程度不亚于战场。

中国作为消费级无人机领域的领导者,其市场占有率高达90%,商用型无人机必然不会比别人差,别人有的咱们一样,不止如此,咱们还要别人做的更大更好才行。

就在近日,北京航展上,一款国产无人机成为了全场焦点,其外形与普通无人机相比有些怪异,而功能定位也十分独特。

这就是中航工业西安飞行自动控制研究所、在P-750XSTOL通用飞机基础上研制一款大型货运无人机。

目前主要客户为顺丰快递。

但是,这一机型的军用发展潜力也非常客观!其舱内载重量为1吨,满载重量为1905公斤,自主最远飞行距离为2000公里。

其最大的特点拥有全球同级别中然人汗颜的超短距起降能力,最短起飞距离仅为32米,最短降落距离为50米。

其特点就非常适用于军用无人运输无人机使用。

中国无人机领域,在如此短的时间内取得如此傲人的成就,咱们不得不为其点赞,即便是如此咱们一样不能妄自菲薄。

未来这款货运无人机技术,未来将在运输、航拍侦查,抢险救灾、勘探遥感等诸多领域大放光彩。

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2018/1/18 4:21:18

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人民网天津9月21日电9月22日是世界无车日,从滨海公交集团获悉,明天乘客可通过支付宝扫码免费乘坐880路,每人限4次。

本次特惠活动不限用户数,仅限支付宝实名用户参加,同一支付宝账户、身份证号、手机号码、同一设备号,满足任一条件均可视为同一用户。

880路由学院区公交站驶往高辛庄,途经学院区公交站、天津科技大学、黄海路第十三大街、海通街、丰田模具、消防队(十一街)、热电公司(十一大街)、工程研究所、中财塑胶、电缆公司、宏泰工业园、丰华电子小区、BBA公司、良机公司、创业中心、泰丰家园西门、桐景园、天大科技园(南海路)、银河公寓、南海路、泰达一中、泰达中心酒店、泰达体育场、阳光新干线、花明园、第二大街、泰达电视台、泰达社区医院、新华书店、巨川金海岸、塘沽外滩公园(乐购门口)、和平路、烟台道、地道口、洋货市场、宏达公寓、吉宁里、贵阳里、胜利宾馆、大五金超市、禧顺馨园、津塘公路、华翠洋房、幸福楼、新河小区、百兴里、众兴里、高辛庄。学院区公交站和高辛庄的首班发车时间均为6:00,末班发车时间均为21:00。

(责编:孙晓川、魏炳锋)。

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2018/1/17 19:11:47

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专责处理电力质量问题的中电“电力质量小组”。  随着经济腾飞,内地愈发重视供电可靠性。

南方电网公司于去年十月便在广州建成了全国最大型的电能质量监测系统,实时监测各区的供电质量,进一步提升供电可靠性。

香港拥有稳健的世界级电力供应网络,供电可靠度超过%。电力虽然无色无味,但原来,同样有质量优劣之分。

中电早于2000年筹组了一支精英小队─“电力质量小组”,由一群各有专长的电力工程师组成,当中不乏博士级专家,专责处理电力质量事宜,提供有效的应对方案。

  香港有不少户外架空高压电缆,一旦受到雷击、雀鸟或树木触碰等干扰,即有机会造成电压短暂不稳,亦所谓电压骤降,影响电力质量。

电力供应其实没有停止过,不过这些干扰会直接影响巿民的日常生活,部分对电压波动较敏感的电力装置如空调、电梯及扶手电梯等,会因电压骤降而启动保护装置停止运作,或需要人手重新启动。  十多年来,“电力质量小组”为香港研发出很多改善电力质量的有效方案。例如增加扶手电梯过渡能力的“缓解过渡装置”,让扶梯在遇上电压骤降时,减少突然停顿的风险,大大提升了安全水平。有关改善方案更获得香港政府机电工程署的认可,广泛应用于大型商场及公共设施的扶梯。  小组亦十分重视电力客户的个别需要,急顾客所急。曾有一间水晶制品公司向我们反映生产线运作受到电压骤降影响而停顿,小组即为该公司研发出度身订做的解决方案。我们十分重视与客户之间的沟通,顾客的意见成为了团队精益求精的推动力。  环顾世界各地的供电系统,都不可能完全避免电压骤降问题。各国的电力公司在提升电力质量的道路上,积极寻找可行的解决方案。中电的“电力质量小组”虽然人数不多,但并不孤单。感谢他们努力不懈,不断寻求提升电力质量的方案,把电力质量问题,例如电压骤降等对市民日常生活所造成的影响,减至最低,让我们能享受世界级的供电服务。(作者系中华电力企业发展总裁庄伟茵)。

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香港开奖结果历史记录 专访凯德商用首席执行官廖茸桐:启动“输出管理”战略 深化轻资产路线
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2018/1/17 10:02:19

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凯德商用首席执行官廖茸桐新华网北京9月5日电(袁雅锦)告别高增长阶段的房地产行业,正从以开发、销售为核心竞争力的时代全面转向以运营为核心价值的阶段。尤其在商用领域,凯德与它的同行看到了同一个市场趋势,却做出不同的选择:为应对与日俱增的实体商场间的竞争和电商冲击,不少开发商专注于创新各种各样的主题综合体和概念性购物商场;而凯德更像是脱离了“形式创新之压力”的商业持道者,精进自身而后“品牌输出”,在另一个层面寻求“破茧”。

“凯德多年前首创房地产金融和轻资产发展路径,此次‘输出管理’是对原有路径的拓展。

”凯德商用首席执行官廖茸桐在向新华网记者宣布新战略时如此定义道。

“凯德模式”的逻辑过去几年,数不清的企业从住宅或其他行业大举进入商业地产的领域,购物中心、商场、写字楼遍地生长。

根据2016年第一太平戴维斯的研究数据,中国已开业购物中心超过4,000家,十年后预计达10,000家。

然而在经历了凶猛扩张规模、爆发式增长的阶段后,以“运营和资产管理”为关键词的下一个发展周期正在到来。那些在非专业的前提下快速进入商业领域的企业,却几乎同时面临一个现实难题:招商难,运营难,缺失专业的管理团队和人才培育体系。早在国内房地产业的“黄金时代”,凯德就已选择坚持打造持有型的商业地产,以区别于那些追求快速开发、高效销售回款的其他商业地产的参与者。资金成本投入大、回报周期长等硬性特点,决定了许多房企仅能靠复制住宅开发模式,赚高周转的“快钱”,而无力去持有商业地产物业。但这正是凯德的擅长之道。“凯德模式”的逻辑在于:避免将房地产视为纯建筑或销售的行业,用廖茸桐的话来说“商业地产在凯德这里不是配套,是核心业务,我们是以一种资本运作的思路来进行运营和管理,以资本的标准来衡量价值和回报。”借助于强有力的资金募集能力,过去十几年,凯德收购了各种地产项目或资产包,用专业的定位眼光与改造、运营能力使其产生新的价值,再通过资本手段变现。几乎每一位凯德高管在接受采访时,都会向记者自豪地表述这一套独特的开发运营模式,由基金孵化而成、再在资本市场上运作兑现的项目打造流程,很难被复制和模仿。而今,国内的商业地产与住宅一样,正从规模速度型发展向质量服务型转型,这种转变和成熟化,现在看来,正是“凯德模式”的机遇和施展空间所在。“输出管理”一次深化轻资产路线的尝试廖茸桐认为,凯德集团的优势在于:“第一,这个品牌在业内大家比较认可;第二,在国内的几十家营销网络、商业网络形成凯德目前的规模效应,在全球拥有15000个租约,对商家是很好的优势和平台;第三,手握30年的发展经验,摸索出一定的健全的制度和模式;第四,最近也做了020的尝试,打通线上线下的平台。”基于此,长沙的国企先导投资控股集团有限公司找到了凯德,就近期开发的一个新项目——湘江财富金融中心,与后者签订了购物中心管理合同。凯德在当中扮演的角色是,以输出管理和品牌的形式参与项目的资产规划、开业筹备、商业运营和资产管理。这是凯德在国内第一次尝试购物中心的“输出管理和品牌”。在此之前,凯德在全球拥有30年专业的商业地产运营管理经验,20年的中国业务开发史。同时拥有及管理100多个商业项目,不乏耳熟能详的诸多成功案例,比如上海、北京和成都来福士、凯德MALL西直门等,在资产定位与规划、品牌招商、软硬件升级改造、资产管理等方面具有教父级的经验和实力。“我们其实一直在跟不同的投资者进行合作,开发或管理项目,但正式以‘品牌和管理输出’的形式落地是第一次。”在他看来,这一行动的背景是,目前国内众多企业有开发和资源优势,而凯德有运营管理经验和品牌资源,具备双方强强联手的良好基础,“而凯德在中国也已进入稳定发展期,需要多元化路径持续扩大规模和影响力。此次‘输出管理’,正是市场环境和自身发展内外因共同作用的结果。”作为对轻资产路线的继续深化,凯德也对“输出管理”模式进行了创新。在湘江财富金融中心项目上,秉持最核心的“以长期经营、与业主和物业共同成长的理念,进行积极的运营管理并使资产增值”,同时凯德在同等条件下拥有项目的优先购买权,即为业主/投资者的退出机制做好了充分准备,总体以长远的战略眼光来选择和经营项目。

以湘江财富金融中心项目为开始,廖茸桐表示,未来“输出管理”的合作模式也较为灵活,可以是在建项目,也可以是运营中的项目,“既能针对未开业项目从资产规划、开业筹备、商场管理、资产管理到升级改造的一站式、全链条专业服务,也能针对已开业项目进行管理和资产升级。

”更多案例将发生在中国核心城市根据凯德集团第二季度财报,2016年上半年,凯德在中国的购物中心净物业收入同比增长%,租户销售额同比增长%,持续多年保持稳定。

无论是业绩报告还是在凯德高管对媒体的表达中,皆能看出凯德对加固中国作为两大核心市场之一的未来决心。

目前及可预计的未来中,凯德在华业务主要聚焦于北京、上海、广州、成都和武汉五大核心城市群,而“输出管理”也将聚焦一二线城市及其它已有业务的城市,选择城市核心区并优先考虑地铁物业,打造中高端购物中心。

“之所以倾向于在线城市发展,是考虑能帮助业主从资产上进行提升,对操盘能力考虑得也比较全面。

”廖茸桐解释道。

廖茸桐也看到了国内近几年来商业地产方面的“突飚猛进”,他甚至认为“中国有很多设计理念已经超越了新加坡”。

对于这些处于“上升期”的商业地产同行,迈入“成熟期”的凯德仍不掉以轻心,力求在原有专业管理和积累经验上继续精进。

在长沙湘江财富金融中心这个项目上,他和他的团队们“输出管理”合作的脚步迈得很快,从接触意向到签约一共才三个月。

据他表示,选址原则首先会看城市的发展级别和是否有地铁等外部条件,还会考虑对资产的选择,是否有增值空间,“商业地产是凯德的核心业务,占比集团资产的三分之一。

想跟我们合作的项目很多,潜在合作名单很长,但我们会有严格的筛选标准。

对于自持项目和输出管理两种模式的关系,廖茸桐表示:“以自持项目为主,输出管理为辅。

最近在成都收购了凯丹,投资项目的速度不像输出管理那么快。

凯德会两者一起同步进行,首先要保证项目的质量,质量大于数量。

输出管理可以帮我们进一步扩大规模和网络,对员工也是历练和挑战。

市场上有几家大的开发商做输出管理,对于行业来说是良性的发展方向,避免因为不懂消费者需求、不懂经营管理导致行业资源的浪费。

”“在谈到‘输出管理’时,其实从集团的角度,雅诗阁一直有在做。

”廖茸桐认为,相同或更好的“输出管理”案例将继续在凯德身上发生,“不排除以后综合体,在集团层面提供更多服务的可能,包括前期设计策划、后期的运营管理等。

”。

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红姐心水论坛111555 专家:取消户籍制度需要今天就能起步的制度
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2018/1/17 0:52:50

红姐心水论坛111555 专家:取消户籍制度需要今天就能起步的制度

红姐心水论坛111555

原题:重新审视城镇化推进路径过去的十几年间,中国一直在城镇化的过程中,但主要是靠“卖地财政”发展,就是地方政府靠卖土地推动城市扩张和经济增长。

我碰到过好多地方官员说,卖地就像办了一个印钞厂,想办事没钱,卖两块地就行了。

现在之所以一听说重视城镇化,各地就准备大搞基建,房地产开发商也跃跃欲试,这种思维其实还是旧城镇化的思维。

这跟官方对于土地财政的态度不明朗是有直接关系的。

什么才是城镇化?简单说就是农民离开乡村到城市落户的过程。我当年从农村进工厂,有了城市户口,记得人家说我是从糠箩跳进了米箩。想想我们自己,我们的父辈,不都是从农村出来的吗?但旧城镇化最主要的问题就在于,政府征收了土地,却没有把农民变成市民。

从数字上看,中国工业化程度已经达到45%以上,农业总产值在国民收入中的比例已不足10%。

世界上一般国家到这个阶段的城市化率都会达到60%至65%左右,而我国名义城镇化率才刚过52%,实际户籍人口的城镇化率才35%。

更直观地说,为什么会有农民工这个称谓?这说明农民进城是以就业为前提的,现在的问题不是他们没有就业就进城,而是人家早就已经就业很多年了,你不让人家安居、不让人家落户。

目前最重要的,是要重新审视城镇化的推进路径。

首先得搞清楚一个问题:城镇化的过程中谁是主体?城市发展老市民自然受益,但城镇化的真正主体是进城农民以及其他移居人口,他们是中国人口的大多数。

多年来,城镇化已经积累了一笔巨大的欠账,欠了好几个亿人的安居、社保和公共服务费用。

从中国的发展来看,户籍制度的改革是实行新型城镇化战略的一个关键性环节。

目前在这方面的政策没有衔接,没有安排。

我们完全可以理解现在国家不能一步做到取消户籍制度,但我们需要今天就能起步的制度。

比如说在一个城市里面工作满多长时间、居住满多长就可以转为城市户口。

欧美国家合法工作几年就可以移民、入籍,我们只要别人的劳动而不让其入户,取得一个国家内部的户籍比发达国家的国籍还难,这怎么说得过去?有些沿海大城市搞农民工入户籍的积分制,一年几百人入籍,但有几百万外来工在等着。

这意思是人口城镇化要一万年?我们是要考虑承受能力的问题,突然来个大爆炸谁也受不了。

但要真改革,就要真行动。

就按过去这些年的速度,再过20年,城镇化率应是75%左右,20年后中国人口是15亿,这75%和35%的差额就是6亿人。

这20年每年就要安排3000万人,这是真正的大工程、大内需,我们不能20年后还不实现人口城镇化吧?但从今天起每年安排3000万人落户,钱从哪里来,考虑到这些才是实打实的规划。

现在的问题症结是土地城镇化和人口城镇化脱节,卖地财政只要土地,不要人口,要土地是可以挣钱的,而接纳人口是要花钱的。

既然问题在脱钩,那解决问题就要考虑挂钩。

我很多年前就提出如果把每年的土地分配指标和人口户籍化的指标相结合,就比什么都管用。

地方政府想要土地指标,必须安排一定数量的人口入籍,这样地方政府再要地就得先考虑安排人入籍的负担。

你说我没钱,那就别用地了。

赶人上楼也就不合算了,因为你要拿地,除了要安排上楼的人进城安居,还要安排更多的人口入籍。

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